新闻动态
 
首页 - 新闻动态 - 行业资讯


央行再降息 或助推楼市

[作者:网络  来源:网络转摘  时间:2015-5-12  阅读:1811次]

昨晚,中国人民银行决定,自2015年5月11日起下 调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调 0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款 及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
  笔者了解到,此为央行今年年初以来第二次降息,也是自2014年11月初以来半年时间内的第三次降息。
  事     件
  11日起存贷款基准利率下降
  中国人民银行10日宣布,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
  这是今年年初以来央行第二次降息。央行表示,此次进一步下调存贷款基准利率,重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用,进一步推动社会融资成本下行,支持实体经济持续健康发展。
  央行同时宣布,结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
  房     贷
  50万元贷款20年 利息总额少1.7万元
  对于此次中国人民银行做出的决定,大多数人普遍比较关心的还有人民币贷款基准利率,对于各项贷款,此次调整后的利率为,一年以内(含一年)为5.1%、 一年至五 年(含五年)为5.5%、五年以上为5.65%,此外,个人住房公积金贷款,五年以下(含五年)为3.25%、五年以上为3.75%。
  笔者了解到,由于很多房贷还款实施的是一年一调,而对于一些有房贷的市民来说,虽然不能马上享受到利率下降的实惠,但从明年1月1日起就能享受到新政。而对于那些正在办理按揭,银行还没有放款的市民,则能立马享受到新政。
  五年期以上贷款基准利率由5.9%下调至5.65%。如果以50万元20年期的商业住房贷款为例,按等额本息还款方式,之前每月还款为3553 元,利息总额为35.2万元;此次降息后,每月还款为3481元,利息总额为33.5万元。这样一来,降息后,贷款50万元(20年期)每月少还72元, 利息总额少了1.7万元。
  楼     市
  房贷压力小了 或能提高成交量
  据了解,此次央行公布降息前,常州房贷利率就出现了松动,部分银行首套房贷利率出现95折。对于此次降息,常州房地产业内人士普遍认为会对楼市带来利好,一方面可以降低购房者的购房门槛和购房成本,另一方面能减轻房地产企业的融资压力。



·上篇新闻:天成锦江苑业主留言本开通了!
·下篇新闻:立足本职工作 争做优秀员工
Copyright © 2012 - 2020 Mingqichina.Cn Inc. All Rights Reserved.
版权所有:秦皇岛鸣岐投资控股集团有限公司  地址:河北省秦皇岛开发区秦皇西大街65号  TEL:0335-8537986
 技术支持:凌霄科技 冀ICP备05016792号